Dank dem Internet haben Immobilen-Verkäufer die Möglichkeit Ihre Immobilie selber zu verkaufen und ist nicht zwingend auf einen Immobilien-Makler angewiesen. Der Immobilienverkauf über einen Makler kostet etwas, bringt aber auch Vorteile mit sich. Unten finden Sie eine kurze Gegenüberstellung von dem Wohnungsverkauf via Makler und wenn man es selber macht.

Makler:

• Der Makler kann auf ein Netzwerk von Kontakten zurückgreifen und findet möglicherweise bessere Treffer von Interessenten
• Er kann sein Know-How gewinnbringend nutzen um einen höheren Verkaufspreis zu erhalten
• Der Makler übernimmt den Verkaufsprozess und die Dokumentation Ihrer Immobilie

Eigenverkauf:

• Möglichkeit die Maklerkosten einzusparen die zwischen 2-6% vom Verkaufspreis sind
• Dank Immobilien-Plattformen (siehe unten) ist es einfach seine Immobilie online zu präsentieren und direkt mit Interessenten zu interagieren
• HomeDossier bietet die Möglichkeit einfach & schnell sein professionelles Immobiliendossier selber zu erstellen, was heutzutage ein «Must» ist.
  https://blog.homedossier.ch/2017/04/05/idee-der-platform/
• Dank Online Schätzungstools wie zum Beispiel http://www.iazicifi.ch kann man selber eine ungefähre Schätzung des Immobilienwertes vornehmen

 Fazit:

Für den Verkauf der eigenen Immobilie muss man Zeit investieren und Interesse mitbringen, um sich in den Verkaufsprozess einzuarbeiten. Diesen Aufwand darf man nicht unterschätzen, allerdings kann man so viel Geld sparen. Mit dem nötigen Interesse und der Hilfe von verschiedenen Online Tools kann man den Eigenverkauf in Angriff nehmen.

Tipp: Wenn man einen Käufer gefunden hat, kann man bei Bedarf eine Immobilienagentur oder einen Anwalt zur Hilfe ziehen um die nötigen Verträge aufzusetzen und bei den Behörden einzureichen.

Übersicht zur Online Präsentation der Immobilie:

HomeGate

• Preis: Preis CHF 125 Einmalig und dann täglich ca 3 CHF pro Tag, Minimum 30 Tage
• Link: Homegate.ch

ImmoScout24 & Comparis

• Preis: ab CHF 159 für 14 Tage
• Wichtig: Comparis und Immocsout24 pflegen eine Partnerschaft
• Link: Immoscout24.ch
• Link: Comparis.ch

NewHome

• Preis: Gratis
• Link: newhome.ch

(Die Liste gibt kein Anspruch auf Vollständigkeit – vielmehr dient diese zur Information über den Markt; Preise Stand 2017)

HomeDossier bietet Ihnen die Möglichkeit in wenigen Schritten ein komplettes und professionelles Immobilien Exposé für ihre Interessenten zu erstellen.